Information till de boende

Till varje bostadsrätt finns en boendepärm som tar upp skötsel av bostadsrätten samt hur den tekniska utrustningen fungerar.

På den här sidan har vi tagit upp en del kompletterande information samt annat som kan vara bra för den boende att veta och tänka på.

extra nycklar
gemensamma lokalen
garage
gästparkering
HSB:s boservice
kabeltv
parkering
sop- återvinningsrum
styrelsen och dess arbete
trafik
yttre byggnation

Extra nycklar

Om du är i behov av extra nycklar beställs de hos Lås och nycklar, G:a Norrköpingsvägen 3. Kontakta först vicevärden för att få en rekvisition att visa upp hos Lås och Nycklar.

Garage

Om du utför så kallade heta arbeten (tex svetsning, skärning lödning eller annat arbete som medför uppvärmning eller gnistbildning) är det en förutsättning att du har tillbörlig släckutrustning i garaget. Om olyckan är framme och du har hanterat något fel, kommer föreningens försäkring att skrivas ner med 30%. Garagen får inte användas för att driva affärsverksamhet.

Gästparkering

Två gästplatser finns i anslutning till våra p-platser. Dessutom finns gästparkering vid Åleryds sjukhem. Sväng höger från Ålerydsvägen mot sjukhemmet och håll höger (se bild). De p-platser som ligger på höger sida mellan de två gula tegelbyggnaderna kan användas av besökare. Observera att dessa platser endast är till för besökare och inte som uppställningsplats av husvagnar, släpkärror mm.

Gemensamma lokalen

Vår förening har en gemensam lokal med bastu som ligger i mitten av områdets garagesida. Lokalen kan lånas av oss boende när så önskas. Bokning av lokalen sker i en bokningspärm som finns i det södra sop- återvinningsrummet. Naturligtvis städar var och en efter sig.

HSB:s boservice

Om man vill ha hjälp att åtgärda fel som uppstår så kan man ringa till HSB:s boservice för felanmälan: 020-140 16 16. OBS! Detta är en tjänst som man betalar för och alla fakturor från boservice betalas av den boende. Följande priser gäller:
Kontorstid 07:00-16:00 470 Kr
Jourtid 16:00-07:00 1250 Kr första timmen inkl resa därefter 750 Kr per timme.

Använd jouren med förnuft. Om det inte är akut, typ vatten som sprutar eller liknanade, vänta då till normaltid.

Eftersom garantin har upphört för föreningen så blir det i många fall en diskussion om hur länge olika saker ska hålla. Är du osäker kontakta någon i styrelsen innan du ringer och felanmäler.

Vi vill även påtala att det ligger på den boende att rensa avlopp och ventilation. Boservice ska inte anlitas för detta.

Kabeltv

Föreningen är ansluten till Comhems kabeltv. I månadsavgiften ingår ett anlogt basutbud. Comhems digitalpaket small ingår även men måste beställas från Comhem. Du kan även teckna Comhems övriga digitala paket. Kontakta Comhem eller titta på deras hemsida för mer information.

Parkering

Varje lägenhet har ett garage och en parkeringsplats ute. Använd dessa och inte andra platser för att parkera Era fordon. På så vis får vi ett öppnare och säkrare område. Självklart är parkering förbjuden på områdets gräsytor.

Sop- återvinningsrum

Området har två stycken sop- återvinningsrum som är placerade i anslutning till garagelängorna. Här källsorteras avfallet. I det södra soprummet finns det ett speciellt kärl för elektronikskrot. Informera dig om vad som gäller för de olika sopsorteringskärlen. Observera att detta inte är någon plats för grovsopor såsom grillar, möbler mm. För att vi skall slippa extra kostnader så ska den boende själv forsla dylika sopor till någon av kommunens sopstationer såsom t.ex. Ullstämma Återvinningscentral. I våra sop- återvinningsrum finns också skottkärror och gräsklippare att låna.

Styrelsen och dess arbete

Som ägare av en bostadsrätt och boende i en bostadsrättsförening förväntas vi alla delta i föreningens administrativa arbete någon gång. För att föreningen skall kunna drivas och fungera behövs en engagerad styrelse. Styrelsen väljs en gång om året på en föreningsstämma. Vill Du delta och engagera Dig i vår gemensamma förening så kontakta någon styrelsemedlem eller valberedningen. Styrelsen sammanträder ca 1 gång i månaden. Frågor till styrelsen tas gärna emot skriftligt till någon styrelsemedlem, via mail till styrelsen@lillaaleryd.se eller till vicevärden så behandlas Er fråga vid nästa möte.

Trafik

I området gäller krypfart! Barn cyklar och leker, boende promenerar och ingen av oss vill råka ut för någon olycka. Därför hoppas vi att alla respekterar krypfartsskyltarna som finns uppsatta vid infarterna. Alla vill vi känna att våra barn kan vistas tryggt i vårt gemensamma område!

Yttre byggnation

Alla byggnationer som önskas utföras i den yttre miljön måste prövas av styrelsen. Det kan gälla uterum, staket, plank mm. Det beror på att såväl kommunen som föreningen har särskilda regler för den yttre boendemiljön. Tillsammans med byggnämndskontoret har föreningen utarbetat ett ramverk för yttre byggnation som till stora delar informerar om vad man får bygga eller inte. Ramverket finns i din boendepärm. Fråga dock alltid styrelsen innan byggnation påbörjas!